Έχασε το σπίτι του στην πυρκαγιά στα Γεράνεια το 2022 αλλά ο δήμος αρνήθηκε να του δώσει νέα οικοδομική άδεια

Επικαλέστηκε το επικαιροποιημένο Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο, που όριζε την περιοχή ως απόλυτης προστασίας και απαγόρευε κατοικίες.

NEWSROOM 11.04.2023 | 06:54

Eurokinissi

DIKASTIKO.GR / ΕΙΔΗΣΗ / Έχασε το σπίτι του στην πυρκαγιά στα Γεράνεια το 2022 αλλά ο δήμος αρνήθηκε να του δώσει νέα οικοδομική άδεια

Είναι μόνιμος κάτοικος Μεγάρων και μέχρι το ξέσπασμα της φωτιάς κατοικούσε στη νόμιμα ανεγερθείσα οικία του. Υπέστη ολοσχερή καταστροφή της οικίας του λόγω της μεγάλης πυρκαγιάς, που είχε ξεσπάσει στην περιοχή των Γερανείων το Μάιο του 2022.

Όταν, όμως, ζήτησε οικοδομική άδεια για την ανέγερση του σπιτιού του στη θέση όπου βρισκόταν, ο Δήμος αρνήθηκε να την χορηγήσει. Αυτός ήταν και ο λόγος που τον οδήγησε να προσφύγει στον Συνήγορο του Πολίτη.

Όπως αποκαλύφθηκε μετά τις έρευνες της Αρχής, η μη έκδοση της οικοδομικής άδειας οφειλόταν «στην αναθεώρηση του ΓΠΣ Μεγάρων τον Ιούνιο 2021 (ΦΕΚ 345Δ), με το οποίο ορίζεται ότι η περιοχή -στην οποία βρίσκεται το ακίνητο του πολίτη- έχει ενταχθεί στη ζώνη 1α Απόλυτης προστασίας (Ορεινές περιοχές Απόλυτης προστασίας και ιδιαίτερου τοπιακού πολιτιστικού και περιβαλλοντικού ενδιαφέροντος)».

EUROKINISSI

Καταστροφή οικίας λόγω πυρκαγιάς: Δυνατότητα αιτήματος χορήγησης νέας άδειας

Ο Συνήγορος του Πολίτη απευθύνθηκε στη Διεύθυνση Τεχνικών Υπηρεσιών και στο Τμήμα Πολεοδομίας του Δήμου Μεγαρέων υπενθυμίζοντας το άρθρο 2 του Π.Δ. 8.2/1.3.79 (ΦΕΚ-130 Δ’) «Περί χορηγήσεως αδειών οικοδομών προς αποκατάστασιν ζημιών, αι οποίαι επροξενήθησαν εκ βιαίου συμβάντος ή θεομηνίας κλπ., επί αρτίων και μη αρτίων οικοπέδων» σύμφωνα με το οποίο επιτρέπεται σε περίπτωση ολικής καταστροφής η χορήγηση άδειας ανέγερσης το πολύ διώροφης οικοδομής μετά υπογείου, χωρίς πάντως αυτή να είναι κατ’ έκταση και όγκο μεγαλύτερη της καταστραφείσης.

Η Ανεξάρτητη Αρχή κατέληξε ότι εν προκειμένω ο ενδιαφερόμενος δύναται να καταθέσει αίτημα χορήγησης νέας οικοδομικής άδειας λόγω ολικής καταστροφής της νόμιμα ανεγερθείσης οικίας του και η αρμόδια υπηρεσία να χορηγήσει άδεια ανέγερσης οικοδομής ίσης έκτασης και όγκου με την καταστραφείσα.

Μετά την παρέμβαση του Συνηγόρου, η Διεύθυνση Τεχνικών Υπηρεσιών του Δήμου Μεγαρέων αποδέχθηκε τη δυνατότητα έκδοσης οικοδομικής άδειας για την ανακατασκευή της καταστραφείσας οικίας του αναφερόμενου.