Airbnb: Τι αλλάζει από την 1η Ιανουαρίου 2025
Τι πρέπει να κάνουν οι ιδιοκτήτες για να προλάβουν την προθεσμία.
NEWSROOM | 17/11/2024 08:10 Παρασκευή 22 Νοεμβρίου 2024
Τι πρέπει να κάνουν οι ιδιοκτήτες για να προλάβουν την προθεσμία.
NEWSROOM | 17/11/2024 08:10
«Η χρήση των ακινήτων με βραχυχρόνιες μισθώσεις, δηλαδή ως “δωμάτια ξενοδοχείου” αποδείχτηκε ότι βλάπτει τα δικαιώματα των συνιδιοκτητών», αναφέρεται στην απόφαση του δικαστηρίου.
NEWSROOM | 16/03/2024 08:15
Οι 15 αιτήσεις ακύρωσης που έχουν κατατεθεί στο Ανώτατο Δικαστήριο. Τι θα εξετάσουν οι δικαστικοί λειτουργοί για το καθεστώς βραχυχρόνιων μισθώσεων.
NEWSROOM | 19/11/2023 16:30
Φαίνεται πως οι ένοικοι του διαμερίσματος ξέχασαν γκαζάκι υγραερίου πάνω σε ηλεκτρική κουζίνα με αποτέλεσμα να προκληθεί έκρηξη
NEWSROOM | 08/04/2023 11:43
Τι προβλέπει απόφαση του Δικαστηρίου της Ευρωπαϊκής Ένωσης για τη λειτουργία των εταιρειών βραχυχρόνιων μισθώσεων ακινήτων.
NEWSROOM | 22/12/2022 15:26
Στον 50χρονο επιβλήθηκε διοικητικό πρόστιμο ύψους 3.000 ευρώ. Πρόστιμα των 300 ευρώ στον καθένα, επιβλήθηκαν σε επτά ακόμη άτομα που συμμετείχαν στο πάρτι.
NEWSROOM | 21/02/2021 07:30
Δυο τουρίστριες από τη Ρουμανία που έμεναν στη Θεσσαλονίκη σε διαμέρισμα που νοίκιασαν μέσω Airbnb, βρέθηκαν θετικές στον κορωνοϊό. Σύμφωνα με πληροφορίες της ιστοσελίδας thesstoday.gr, οι τουρίστριες, μετά από ελαφρά συμπτώματα, έκαναν τεστ στο νοσοκομείο ΑΧΕΠΑ. Μετά τα θετικά αποτελέσματα τις σύστησαν να πάνε στο ξενοδοχείο «Φίλιππος» που είναι το ξενοδοχείο καραντίνας για την περιοχή […]
NEWSROOM | 16/07/2020 13:40
Μπορεί οι αφίξεις στα μεγαλύτερα αεροδρόμια ανά την Ελλάδα να σημείωσαν άνοδο το 2019 όπως άλλωστε και οι τουριστικές εισπράξεις, οι οποίες φαίνεται ότι θα κλείσουν για πρώτη φορά σε επίπεδα άνω των 18 δισ. ευρώ, η χώρα μας ωστόσο είναι στις δύο μοναδικές χώρες της Ευρωπαϊκής Ένωσης, όπου ο αριθμός των διανυκτερεύσεων στα καταλύματα […]
NEWSROOM | 26/01/2020 09:30
Το δικαστήριο έκρινε ότι μια υπηρεσία διαμεσολάβησης όπως το Airbnb πρέπει να χαρακτηρισθεί «υπηρεσία της κοινωνίας της πληροφορίας» εμπίπτουσα στην οδηγία 2000/31 για το ηλεκτρονικό εμπόριο. Επίσης, το Δικαστήριο έκρινε ότι ένας ιδιώτης μπορεί να αντιταχθεί στην έναντι αυτού εφαρμογή, στο πλαίσιο ποινικής διαδικασίας με άσκηση πολιτικής αγωγής, μέτρων κράτους μέλους τα οποία περιορίζουν την […]
NEWSROOM | 19/12/2019 12:13
Στο Ευρωπαϊκό Δικαστήριο έφτασε η αντιδικία για το Airbnb. Σε μια εξαιρετικά κρίσιμη δίκη, που διεξάγεται σήμερα το Ευρωπαϊκό Δικαστήριο θα αποφασιστεί αν είναι εταιρία real estate ή διαδικτυακή υπηρεσία. Η δίκη έχει τεράστιο ενδιαφέρον και για τη χώρα μας, όπου οι δικαστικές αποφάσεις είναι αντικρουόμενες. Στην Ελλάδα ο τζίρος της συγκεκριμένης αγοράς αγγίζει τα […]
NEWSROOM | 19/12/2019 06:00
Χειρότερες αντιδικίες (και κυρίως όχι προϊόν μυθοπλασίας) από την τηλεοπτική «Πολυκατοικία» προκαλούν στα ελληνικά δικαστήρια οι βραχυχρόνιες μισθώσεις τύπου Airbnb καθώς πλέον οι αιτήσεις ασφαλιστικών μέτρων και οι αγωγές έχουν πολλαπλασιαστεί για το συγκεκριμένο αντικείμενο. Συγκεκριμένα οι προσφυγές πολιτών κατά ενοίκων που εκμεταλλεύονται τα διαμερίσματά τους μέσω της πλατφόρμας airbnb. Όπως επισημαίνουν νομικές πηγές οι […]
NEWSROOM | 19/12/2019 06:00 Όταν η οικονομική κρίση χτυπούσε «κόκκινο», οι απλήρωτοι λογαριασµοί κοινοχρήστων αποτελούσαν τη συνήθη αιτία του «εµφυλίου πολέµου» µεταξύ των ενοίκων ενός κτιρίου. Τα «φέσια» περιορίστηκαν µε την εξάπλωση των βραχυπρόθεσµων µισθώσεων και του Airbnb, αλλά οι διενέξεις παράµειναν στην… ηµερήσια διάταξη των πολυκατοικιών. Οι, αγνώστου ταυτότητος, τουρίστες που… µπαινοβγαίνουν στο διπλανό διαµέρισµα, η όχληση αλλά […]
NEWSROOM | 15/12/2019 12:05 Το Πρωτοδικείο Αθηνών απέρριψε την αγωγή των ιδιοκτητών διαμερισμάτων σε μια πολυκατοικία στο Πεδίον του Άρεως οι οποίοι στρέφονταν εναντίον έτερης ιδιοκτήτριας, η οποία εκμεταλλευόταν το ακίνητό της μέσω Airbnb. Όπως αναφέρει η εφημερίδα “Καθημερινή” στην περιοχή της Αθήνας εκδικάστηκε πριν από περίπου έναν χρόνο αγωγή των ιδιοκτητών διαμερισμάτων σε μια πολυκατοικία στην οδό Χέυδεν […]
NEWSROOM | 10/12/2019 13:30
Απόφαση-βόμβα του Μονομελούς Πρωτοδικείου Ναυπλίου ανατρέπει τα δεδομένα στις βραχυχρόνιες μισθώσεις και ανοίγει τον δρόμο για μαζικές αγωγές και ανάλογες διεκδικήσεις από ιδιοκτήτες ακινήτων που αντιδρούν στη νέα μόδα. Το δικαστήριο δέχεται την αίτηση ασφαλιστικών μέτρων των υπολοίπων ενοίκων της πολυκατοικίας και καλεί την ιδιοκτήτρια που μισθώνει το σπίτι της με Airbnb “να μην επαναλάβει […]
NEWSROOM | 09/12/2019 15:50
Μια δικαστική απόφαση που αναμένεται ότι θα επηρεάσει πολλές παρόμοιες υποθέσεις στην Ελλάδα, έλαβε το Μονομελές Πρωτοδικείο Ναυπλίου. Συγκεκριμένα, απαγόρευσε τη βραχυπρόθεσμη μίσθωση διαμερίσματος μέσω της πλατφόρμας Airbnb σε πολυκατοικία της πόλης. Στη Δικαιοσύνη προσέφυγαν οι υπόλοιποι ιδιοκτήτες διαμερισμάτων της πολυκατοικίας καταθέτοντας αίτηση για ασφαλιστικά μέτρα. Συγκεκριμένα, καλούν την ιδιοκτήτρια να μην προβεί στο μέλλον […]
NEWSROOM | 05/12/2019 17:00
Σφίγγει ο κλοιός για τους ιδιοκτήτες ακινήτων που συνεργάζονται με τις πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης τύπου Airbnb. Η κυβέρνηση έως το τέλος του χρόνου θα προωθήσει νέο πλαίσιο για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις με στόχο την προστασία των χρηστών των υπηρεσιών αυτών, τη διασφάλιση του ανταγωνισμού στον τουριστικό κλάδο, την άρση των στρεβλώσεων στη αγορά και τη […]
NEWSROOM | 17/10/2019 18:30
Το πρόβλημα της φοιτητικής στέγασης, που ταλαιπωρεί χιλιάδες φοιτητές και γονείς αναγνωρίζει ο Πανελλήνιος Σύλλογος Διαχειριστών Ακινήτων και προτείνει ένα «νέο και επαναστατικό» τρόπο μίσθωσης των ακινήτων βραχυχρόνιας διαμονής, τύπου Airbnb. Σκοπός της πρότασης, είναι να εξυπηρετήσει τόσο την ανάγκη των φοιτητών για εύρεση κατοικίας σε λογικές τιμές, αλλά και ταυτόχρονα να διατηρήσει το δικαίωμά […]
NEWSROOM | 04/09/2019 14:30
Μπορεί ακόμα να μην έχουν ανακοινωθεί οι βάσεις παρόλα αυτά υποψήφιοι φοιτητές αλλά και οι γονείς τους έχουν βγει στο «κυνήγι» για ενοικίαση φοιτητικού σπιτιού. Κάτι εξαιρετικά δύσκολο μια και έρχονται και πάλι αντιμέτωποι με την αύξηση των μισθωμάτων των ακινήτων, αλλά και με το φαινόμενο «Airbnb», το οποίο καλά κρατεί. Στην Αττική, η εξεύρεση […]
NEWSROOM | 26/08/2019 13:30
Ο Γιάννης μεταπτυχιακός φοιτητής ψάχνει σπίτι γιατί πρέπει να αφήσει το σπίτι που έμενε στο Θησείο το οποίο θα διατίθεται πλέον από τον ιδιοκτήτη του σε πλατφόρμα βραχυχρόνιων μισθώσεων. Ο Γιάννης είναι απελπισμένος γιατί τα διαθέσιμα δυάρια στην περιοχή είναι ελάχιστα και τα ενοίκια εκτοξευμένα. Προς το παρόν θα μείνει για λίγο στον Κώστα στα […]
NEWSROOM | 10/08/2019 15:27 Καινοτομία, ανταγωνιστικότητα και βιωσιμότητα είναι οι ράγες πάνω στις οποίες θα πατήσει το νέο δεκαετές στρατηγικό σχέδιο για τον τουρισμό, όπως αυτό ανακοινώθηκε στη σημερινή επίσκεψη του πρωθυπουργού Κυριάκου Μητσοτάκη στο υπουργείο Τουρισμού, με τον αρμόδιο υπουργό Χάρη θεοχάρη να αναφέρει ότι θα υπάρξει στενή συνεργασία με τους φορείς του κλάδου στη διάρκεια της εκπόνησής […]
NEWSROOM | 25/07/2019 15:30
Πτώση 3,8% παρουσιάστηκε στην πληρότητα των ξενοδοχείων της Αθήνας για το πρώτο εξάμηνο του 2019 αφενός λόγω της αλλαγής του κλίματος και αφετέρουλόγω Airbnb και υπερπροσφοράς κλινών. Με βάση τα στοιχεία κίνησης και απόδοσης ξενοδοχείων, υπήρξε επίσης πτώση 2,9% στα έσοδα ανά διαθέσιμο δωμάτιο (RevPAR), με οριακή θετική αλλαγή (1%) στη μέση τιμή δωματίου. Μάλιστα, […]
NEWSROOM | 18/07/2019 20:30
Στην τσιμπίδα των ελεγκτών της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων βρέθηκαν 130 ιδιοκτήτες ακινήτων οι οποίοι «ξέχασαν» να δηλώσουν στην εφορία εισοδήματα από βραχυχρόνιες μισθώσεις δηλαδή από Airbnb Οι ελεγκτές της ΑΔΑΕ εντόπισαν περίπου 20.000 ακίνητα Airbnb τα οποία δεν έχουν δηλωθεί στο ηλεκτρονικό Μητρώο. Να σημειωθεί ότι μέχρι σήμερα έχουν εγγραφεί στο μητρώο της ΑΑΔΕ […]
NEWSROOM | 15/07/2019 19:30 Το άναρχο τοπίο που διέπει το Airbnb θα προσπαθήσει να «νοικοκυρέψει» ο νέος Υπουργός Τουρισμού Χάρης Θεοχάρης εκμεταλλευόμενος την γνώση του, μια και έχει υπάρξει Γενικός Γραμματέας Δημοσίων Εσόδων στο Υπουργείο Οικονομικών Το νέο πλαίσιο στοχεύει στην οριοθέτηση μέγιστου αριθμού τέτοιων μισθώσεων ακινήτων ανά περιοχή αλλά και στην δίκαιη φορολόγησή τους. Έτσι θεωρείται ότι θα […]
NEWSROOM | 11/07/2019 08:30
Τάξη στην ανεξέλεγκτη χρήση της πλατφόρμα Airbnb, θεσπίζοντας κανόνες, θέλει να βάλει η νέα ηγεσία του υπουργείου Τουρισμού και συγκεκριμένα ο νέος υπουργός Χάρης Θεοχάρης. Το νέο πλαίσιο που σχεδιάζει η κυβέρνηση θα στοχεύει στην οριοθέτηση μέγιστου αριθμού τέτοιων μισθώσεων ακινήτων ανά περιοχή αλλά και στην δίκαιη φορολόγησή τους. Έτσι θεωρείται ότι θα περιοριστούν οι […]
NEWSROOM | 10/07/2019 17:30 Έχετε προσπαθήσει να βρείτε σπίτι να νοικιάσετε τον τελευταίο χρόνο; Αν ναι τότε σίγουρα θα έχετε πέσει πάνω στα εξωφρενικά ποσά που ζητούν οι ιδιοκτήτες αλλά και στον ελάχιστο αριθμό διαθέσιμων σπιτιών. Ως γνωστόν η πλατφόρμα AirBnb έχει δώσει τη δυνατότητα σε πολλούς ιδιοκτήτες να προσφέρουν το διαμέρισμα ή το σπίτι τους για βραχυχρόνια μίσθωση. […]
NEWSROOM | 20/05/2019 09:30 Σε σαρωτικούς ελέγχους προχωράει η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Ελέγχων (ΑΑΔΕ) με στόχο τον περιορισμό της φοροδιαφυγής στον κλάδο των βραχυχρόνιων µισθώσεων κατοικιών τύπου Airbnb. Συγκεκριμένα, οι έλεγχοι θα πραγματοποιηθούν με τα εξής τρία εργαλεία: Λήψη τεχνογνωσίας από την Πορτογαλία για την εγκατάσταση ενός ειδικού ελεγκτικού μηχανισμού (λογισμικό), ο οποίος θα «σαρώνει» τις ιντερνετικές πλατφόρμες και […]
NEWSROOM | 02/04/2019 15:15
Μήνυση κατά της Airbnb για 1.000 παράνομες αγγελίες ενοικίασης ακινήτων καταθέτει το Παρίσι, κάτι που μπορεί να κοστίσει στην εταιρεία πάνω από 12,5 εκατομμύρια ευρώ -ή 14 εκατομμύρια δολάρια- όπως δήλωσε η δήμαρχος της πόλης.
NEWSROOM | 12/02/2019 15:30
Εντείνεται το εχθρικό κλίμα ανάμεσα σε “πολέμιους” των βραχυχρόνιων μισθώσεων ακινήτων από πλατφόρμες όπως η AirBnB και όσους εξασφαλίζουν εισόδημα από αυτή, αφού αντί για… ανακωχή προαναγγέλλονται νέες… μάχες. Σε αυτή τη νέα πραγματικότητα, οι αντιδρώντες οργανώνονται, όχι μόνο σε επίπεδο γειτονιάς αλλά πανελλαδικά. Η κίνηση πολιτών No Hotel Here απέκτησε 80 μέλη σε λιγότερο […]
NEWSROOM | 05/02/2019 16:30
Αποζημίωση 21 εκ.δολαρίων(!) ζητά ο δήμος της Νέας Υόρκης από μεσιτικό γραφείο που νοίκιαζε παράνομα, μέσω Airbnb, 130 διαμερίσματα σε 35 κτίρια του Μανχάταν.
NEWSROOM | 18/01/2019 11:00
Βόμβα στα θεμέλια του airbnb βάζει η πρώτη δικαστική απόφαση η οποία απαγορεύει την ενοικίαση κατοικίας που ανήκει σε συγκρότημα κατοικιών διότι παραβαίνει τον κανονισμό λειτουργίας του συγκροτήματος. Η δικαστική απόφαση εκδόθηκε στη Θεσσαλονίκη και αποτελεί μια πρώτη καταγραφή για τον τρόπο με τον οποίο θα αντιμετωπίσουν τα δικαστήρια το φαινόμενο, δεδομένου ότι ανά την Ελλάδα εκκρεμούν […]
NEWSROOM | 03/12/2018 16:51
«Σαφάρι» ελέγχων για τον εντοπισμό ιδιοκτητών που αποκτούν εισόδημα από τη μίσθωση των ακινήτων τους μεσω Airbnb, και δεν το εχουν δηλώσει στην ηλεκτρονική πλατφόρμα του υπουργείου Οικονομικών, σχεδιάζει η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων. Αξίζει μάλιστα να σημειωθεί ότι ήδη οι πρώτοι έλεγχοι δρομολογούνται για τις αρχές Δεκεμβρίου, και οι υπόχρεοι που εντοπιστούν να μην […]
NEWSROOM | 11/10/2018 12:40
